Dom piętrowy o pow. 195m2 z malowniczym ogrodem usytuowany na działce o pow. 8000m2.

Zapraszam do zapoznania się z domem usytuowanym na działce o powierzchni 8000m2.
Jednopiętrowy dom o pow. 195m2 składa się z otwartego parteru (salonu z panoramicznym oknem z pięknym widokiem na centralną część ogrodu) z kuchnią, 3 pokoi, łazienki, WC, przedpokoju/klatki schodowej, wiatrołapu i garażu z kotłownią.
Jest posadowiony na działce 8000m2.
Idealny dla rodziny z dziećmi w wieku szkolnym i przedszkolnym ze względu na bliskość szkół i przedszkoli.

Dom składa się z:
Parter:
1. Salonu (32m2)
2. Kuchni (16m2)
3. Holu (12m2)
4. WC (1,8 m2)
5. Garażu (ok. 20m2)
6. Kotłowni (7m2)

Piętro:
1. Pokoju 1 (ok. 16,5m2)
2. Pokój 2 (ok. 16,5m2)
3. Pokoju 3 (14 m2)
4. Przedpokoju + klatki schodowej (8,5m2)
5. Łazienki (10m2)

Dom posiada utwardzony taras wokół oraz dodatkowy niezależny garaż o pow. 25m2.

Informacje o budynku :
Budynek zbudowany z kramzytu w roku 2007. Wymiary fundamentów 11,6m x 10,8m.
Ogrzewanie na tą chwilę zapewnia piec na paliwo stałe tj. ECO groszek (jest już przyłącze gazu pozwalające na instalację pieca gazowego).
Ogrzewanie podłogowe rozprowadzono na całej powierzchni parteru oraz łazience na piętrze. W sypialniach ciepło zapewniają grzejniki aluminiowe. Nieruchomość posiada wszystkie media tj. prąd, woda oraz przydomową oczyszczalnię.
Okna i drzwi zewnętrzne spełniają wszystkie wymogi prawne.

Działka:
o pow. 8000 m2. Działka zadbana z wieloma roślinami i drzewami.
Na działce znajduje się studnia głębinowa, czynna idealna do podlewania trawników.
Działka ogrodzona (4000m2) z furtką oraz bramą wjazdową - druga połowa stanowi utwardzony podjazd oraz oczko wodne przed posesją.

Do nieruchomości przylegają działka z MPZG - o oznaczeniu przemysłowym oraz staw - które można dokupić w atrakcyjnej cenie.

Lokalizacja
Dom znajduję się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
Okolica z rozwiniętą infrastrukturą, m.in. sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, szkoła podstawowa, przedszkole, place zabaw. Dojazd do okolicznych miast zajmuje około 5-20 minut.
Dla miłośników aktywności fizycznej - w okolicy dużo zieleni (bliskość lasu).
Dzięki bliskości trasy S8 dojazd do Warszawy w granicach 40-45 min.

Finanse i stan prawny
pełna własność, KW bez obciążeń

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu. Natalia Adamiak,   Kwadrat Nieruchomości

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w okolicy.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.